Nein leider nicht, ich gehe von hoher finanzielle Belastung aus die der Mieter nicht mehr Schultern konnte, das hat sich ja über 2 Jahre faktisch aufgebaut… da ich ja eine Hausverwaltung beschäftige die sich um alles kümmert so ein inklusive Paket ist das alles drum und dran die auch die wohnungssuchenden "checkt" ist ja alles okay, dann wurden ein Monat keine Miete bezahlt, okay kann man ja drüber wegsehen aber auf Schreiben wurde nicht geantwortet dann wurde die zweite Miete nicht bezahlt, okay kann man auch drüber wegsehen. Bei der dritten allerdings dann nicht mehr und wenn man nicht auf Schreiben antwortet geht man davon aus dass es dann vielleicht so eine Art Mietnomade ist… ja dann kam natürlich das Schreiben vom Anwalt zu ihm, daraufhin hat er die ausstehende Miete komplett bezahlt und die Miete für den Monat in dem das Schreiben kam, allerdings nicht die volle Miete sondern einen selbst willkürlichen festgelegte "Miete" Stichwort zehn Euro Miete … Das hat er dann Monat für Monat beibehalten, das erweckt den Anschein der Zahlungswilligkeit bei Zahlungsunfähigkeit …. Hätte er den Fehler gemacht und weiter gar keine Miete bezahlt wäre das mit der Räumungsklage Rucki Zucki gegangen…. Aber vor dem Richter war er der gute der trotz Zahlungsunfähigkeit seinen Zahlungswillen damit darlegt …. Mit dem Versprechen irgendwie ab sechsten Monat dann wieder volle Miete zu bezahlen und den Rest in Raten ab zu stottern… (Ich hab das jetzt nur sehr verkürzt dar gegeben)
Das Ende vom Lied ich hab ihm einfach einen Koffer voll Geld gegeben damit er die Wohnung verlässt und das komplette Haus saniert werden kann… er hätte das Spielchen auf Ewigkeiten weiter treiben können, mit ärztlichen Attest/ bekundeter Zahlungswilligkeit bei Zahlungsunfähigkeit ……und was weiß der Geier was da noch alles gab auf jeden Fall bin ich jetzt Spezialist in diesen Dingen ✌️😁✌️ Ganz wichtig der Passus solange der Mieter die Miete bezahlt bla bla bla haben wir sofort aus den zukünftigen Mietverträgen gestrichen. Und einen eigenen Mietvertrag entwickelt, der auch bei der Verbraucherzentrale vorlag und rechtlich nicht zu beanstanden ist….. damit sowas nicht mehr passiert mit dieser so genannten "10 Euro Miete"
um mal Zahlen zu nennen: Bruttokaltmiete hat betragen ca 980€
(Exklusive Warmwasser und Heizkosten)
seine Zahlungen waren pro Monat zwischen ca 41,80 € und 206 €