Saugkraft
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Das Grundgesetz regelt immer die Staat/Bürger-Beziehung. Nicht die Bürger/Bürger-Beziehung.
Artikel 14 regelt grob gesagt, dass der Gesetzgeber durch Gesetze die Sozialpflichtigkeit des Eigentums konkretisieren kann. Das kann z.B. eine Verwendungsbeschränkung oder eine Enteignung (Absatz 3) sein.
In Absatz 2 geht es um Verwendungsbeschränkungen. Der Gesetzgeber darf dem Eigentümer per Gesetz eine Verwendungsbeschränkung auferlegen. Eine Verwendungsbeschränkung haben wir bei Bauland. Ja, du darfst bauen, aber zum Wohle der Allgemeinheit in diesem Gebiet keine Fabrik, sondern nur ein Wohnhaus. Oder beim Denkmalschutz. Klar darfst du grundsätzlich Häuser abreißen, die dir gehören. Aber eben nicht Goethes Geburtshaus falls du zufällig der Eigentümer bist.
Konkreter: Ja, du darfst mit deinem Eigentum grundsätzlich machen was du willst. In Absatz 2 wird der Gesetzgeber aber legitimiert, dir Beschränkungen aufzuerlegen oder andere Vorschriften über die Verwendung zu machen.
That's it.
Und ja.. das schließt theoretisch auch die Möglichkeit ein, dass per Gesetz verordnet wird, dass du jeden Mieter nehmen musst. Sofern das dem Gemeinwohl dient und in der Abwägung das Gemeinwohl hier höher bewertet werden würde als Individualinteressen.
Artikel 14 regelt grob gesagt, dass der Gesetzgeber durch Gesetze die Sozialpflichtigkeit des Eigentums konkretisieren kann. Das kann z.B. eine Verwendungsbeschränkung oder eine Enteignung (Absatz 3) sein.
In Absatz 2 geht es um Verwendungsbeschränkungen. Der Gesetzgeber darf dem Eigentümer per Gesetz eine Verwendungsbeschränkung auferlegen. Eine Verwendungsbeschränkung haben wir bei Bauland. Ja, du darfst bauen, aber zum Wohle der Allgemeinheit in diesem Gebiet keine Fabrik, sondern nur ein Wohnhaus. Oder beim Denkmalschutz. Klar darfst du grundsätzlich Häuser abreißen, die dir gehören. Aber eben nicht Goethes Geburtshaus falls du zufällig der Eigentümer bist.
Konkreter: Ja, du darfst mit deinem Eigentum grundsätzlich machen was du willst. In Absatz 2 wird der Gesetzgeber aber legitimiert, dir Beschränkungen aufzuerlegen oder andere Vorschriften über die Verwendung zu machen.
That's it.
Und ja.. das schließt theoretisch auch die Möglichkeit ein, dass per Gesetz verordnet wird, dass du jeden Mieter nehmen musst. Sofern das dem Gemeinwohl dient und in der Abwägung das Gemeinwohl hier höher bewertet werden würde als Individualinteressen.